VALORIZACIÓN Y LIQUIDACIÓN DE OBRAS PÚBLICAS - LEY N.º 32069
El Diploma en Valorización y Liquidación de Obras Públicas – Ley N.º 32069 brinda una formación integral sobre los procedimientos técnicos, legales y prácticos para la correcta valorización y liquidación de obras. Aprende a gestionar reajustes, adelantos, mayores metrados y presupuestos adicionales con casos aplicados a la nueva normativa. ¡Inscríbete ahora y especialízate en gestión de obras públicas!
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Tutor ENCAP
Lo que aprenderás:
- Analizarás la normatividad vigente y los procedimientos para la valorización de obras por contrata.
- Gestionarás el cálculo de reajustes, adelantos y garantías aplicables al pago del contratista.
- Calcularás intereses por demora en pagos y otros conceptos financieros críticos del proyecto.
- Diseñarás valorizaciones de presupuestos adicionales, mayores metrados y gastos generales.
- Aplicarás la metodología técnica y legal para realizar liquidaciones de obra por contrata.
- Elaborarás el informe de liquidación técnico-financiera detallada basado en casos prácticos.
Dirigido a:
- Ingenieros Civiles y Arquitectos que actúan como residentes o supervisores de obras públicas.
- Especialistas en Control de Proyectos y técnicos responsables de valorizaciones y liquidaciones.
- Gestores públicos y funcionarios de las áreas de infraestructura, planeamiento y administración.
- Consultores y auditores de obras interesados en la normativa de contrataciones del Estado.
Contenido del Curso
Fundamentos de la Valorización en Obras Públicas
Enfoque General
1. Importancia del marco normativo en obras públicas
• La valorización de obras públicas es un proceso técnico y legal que determina los pagos al contratista, en cumplimiento estricto del marco normativo.
• A diferencia de las obras privadas, en las públicas se debe garantizar la transparencia, ya que se administra dinero del Estado.
• El profesional responsable debe dar fe del valor económico real del avance físico de la obra.
2. Formas de ejecución y pago de las obras públicas
• Existen dos formas de ejecución: administración directa (a cargo de la entidad pública) y por contrata (ejecutada por un tercero).
• Cada modalidad se regula por normas específicas, como la Ley N.º 32069 y el D.S. N.º 009-2025-EF.
• En obras por contrata, los pagos se realizan según precios unitarios, suma alzada, mixto o costo reembolsable, según el contrato.
3. Valorización y liquidación dentro del ciclo de inversión pública
• Las valorizaciones se desarrollan en la etapa de ejecución del Sistema Invierte.pe, dentro de la fase contractual del proyecto.
• Se realizan periódicamente durante la obra, según lo establecido en las bases y contrato.
• La etapa culmina con la liquidación de obra, procedimiento administrativo que consolida los datos físicos y financieros, cerrando formalmente la ejecución.
Valorización de Obras por Contrata
1. Concepto y base normativa
• Según el D.S. N.º 009-2025-EF, la valorización es la cuantificación económica del avance físico de la obra en un período determinado.
• El artículo 210 del reglamento de la Ley N.º 32069 establece que se realiza mensualmente y constituye un pago a cuenta.
• Pueden incluirse prestaciones adicionales, mayores metrados u otras modificaciones contractuales.
2. Periodicidad y registro de avances
• Las valorizaciones deben realizarse dentro de un período definido, generalmente mensual, aunque las bases pueden fijar otro intervalo.
• Durante ese tiempo se registran los metrados ejecutados día a día en cada partida.
• Al finalizar el período, se consolida el total de metros avanzados, reflejando el progreso físico de la obra.
3. Determinación del monto valorizado
• Cada metrado se multiplica por su precio unitario para obtener el valor económico correspondiente.
• La suma de estos valores determina el costo directo total del mes valorizado.
• Finalmente, se agregan los costos indirectos (gastos generales y utilidades) para calcular el monto total de la valorización.
Normatividad
1. Marco legal aplicable a las valorizaciones
• La Ley N.º 32069 – Ley General de Contrataciones Públicas y su Reglamento (D.S. N.º 009-2025-EF) constituyen la base normativa para las valorizaciones de obras por contrata.
• Estas normas establecen los lineamientos para la ejecución, control y pago de los contratos de obra pública.
• Su aplicación garantiza uniformidad, transparencia y cumplimiento de los procedimientos técnicos y legales.
2. Modalidades de pago según la Ley N.º 32069
• El artículo 161 reconoce cuatro modalidades: suma alzada, precios unitarios, esquema mixto y costo reembolsable.
• Cada modalidad define la forma de cálculo y valorización según el tipo de obra: suma alzada para magnitudes definidas, precios unitarios para cantidades variables.
• El esquema mixto combina modalidades, y el costo reembolsable aplica cuando se reconocen gastos reales del contratista.
3. Tipos y aplicación de valorizaciones
• Las valorizaciones se clasifican en: obra principal, adicional, mayores gastos generales variables e intereses por demora.
• Reflejan los distintos componentes económicos del contrato según los avances y modificaciones.
• Su correcta formulación y medición conjunta por contratista y supervisor aseguran la precisión del pago.
Valorización de Obra Principal
1. Concepto y procedimiento general
• La valorización de obra principal proviene del expediente técnico original y representa los avances físicos de la obra dentro de un período determinado.
• Según el artículo 210 del Reglamento de la Ley N.º 32069, estas valorizaciones son pagos a cuenta y se presentan mensualmente.
• El residente y el supervisor deben revisar los metrados ejecutados de forma conjunta antes de su presentación oficial.
2. Plazos, revisión y pagos
• El contratista presenta la valorización a la entidad y al supervisor dentro de los tres primeros días del mes siguiente.
• El supervisor tiene cinco días para elevar su informe, y la entidad debe pagar hasta el último día de ese mes.
• Si hay observaciones, deben comunicarse, subsanarse en dos días hábiles y pagarse los montos no cuestionados.
3. Aplicación según modalidad de pago
• En suma alzada, se valorizan los metros del presupuesto contractual, agregando gastos generales, utilidad e IGV.
• En precios unitarios, se reconocen los metros realmente ejecutados, respetando el límite de gastos generales.
• En costo reembolsable, se valoriza con costos reales acreditados, y la última valorización requiere la entrega de planos postconstrucción.
Estructura de Valorización y Consideraciones en el Pago del Contratista
1. Componentes de la valorización
• La valorización se compone de cabecera, cuerpo y pie, similar a un presupuesto.
• En la cabecera se consignan los datos generales; en el cuerpo, el presupuesto base y las columnas de avance (anterior, actual, acumulado y saldo).
• En el pie se detallan los costos directos, gastos generales, utilidades, impuestos y total, aplicados a cada columna.
2. Columna de avance actual y su registro
• Es la columna clave para determinar el avance físico del periodo evaluado.
• Contiene tres subcolumnas: metros, valorizado y porcentaje, en función a la modalidad de pago.
• Solo deben considerarse los metros realmente ejecutados y programados, respetando los límites contractuales.
3. Parámetros que afectan el pago al contratista
• El monto valorizado sufre ajustes por reajustes, deducciones, amortizaciones y garantías, según la Ley N.º 32069.
• El reajuste compensa variaciones económicas; los adelantos (directo, de materiales o por avance) generan deducciones y amortizaciones.
• Las garantías equivalen al 10 % del contrato y pueden ser por retención, carta fianza o fideicomiso.
Casuística
1. Elaboración de la primera valorización
• Se desarrolla en Excel utilizando el presupuesto original del expediente técnico y cuatro columnas contiguas: avance anterior, actual, acumulado y saldo.
• Se valorizan los metros ejecutados multiplicándolos por el precio unitario, obteniendo el porcentaje de avance físico.
• El resultado se ajusta con gastos generales, utilidad e IGV, determinando el total valorizado del periodo.
2. Cálculo de pagos y control financiero
• El monto facturable al contratista considera deducciones, amortizaciones y la garantía de fiel cumplimiento, retenida según la Ley N.º 32069.
• Si no existen adelantos ni reajustes durante la ejecución, se calculan en la liquidación final.
• El saldo valorizado se resume en cuadros y reportes que sustentan los pagos mensuales.
3. Seguimiento y análisis de avance
• Se comparan los avances programados y ejecutados mediante la curva S, evaluando si la obra está adelantada o retrasada.
• Las valorizaciones sucesivas (n.º 2, 3, 4, etc.) actualizan los datos de avance acumulado.
• El control económico integra porcentajes, montos y estados de obra para garantizar una ejecución conforme al cronograma y la normativa.
Aplicación Práctica de la Valorización - Reajustes, Adelantos y Garantías
Valorización de Obras Principales: Reajustes
1. Fundamento legal y aplicación de los reajustes
• La Ley N.º 32069 regula la ejecución de obras por contrata e introduce cambios respecto a los reajustes y fórmulas polinómicas.
• El Decreto Supremo N.º 011-79-VC continúa aplicándose hasta que la Dirección General de Abastecimiento (DGA) emita nuevos lineamientos.
• Los reajustes se aplican en las valorizaciones de obras principales y mayores metrados usando las fórmulas polinómicas del expediente técnico original.
2. Cálculo del coeficiente de reajuste (K)
• El reajuste se determina con la fórmula: Reajuste = Valorización contractual × (K – 1).
• El valor de K se obtiene aplicando los índices unificados de precios publicados por el INEI, considerando el mes en que debía efectuarse el pago.
• Si K es mayor a 1, se paga un reintegro; si es menor, se descuenta al contratista.
3. Procedimiento práctico con fórmulas polinómicas
• Se utiliza una hoja de cálculo basada en los monomios y coeficientes del presupuesto elaborado en S10.
• Los índices unificados se cruzan con el área geográfica del proyecto (seis zonas en total).
• El cálculo permite actualizar el valor económico real de la obra, garantizando transparencia y exactitud en la valorización contractual.
Valorización de Obras Principales: Adelantos
1. Concepto y tipos de adelantos
• Los adelantos en obras públicas, regulados por la Ley N.º 32069, funcionan como préstamos que el contratista debe devolver mediante amortizaciones.
• Se clasifican en tres tipos: adelanto directo, adelanto para materiales, insumos o equipamiento inmobiliario, y adelanto directo por avance.
• En el sistema de entrega de solo construcción, la suma de adelantos directos y de materiales no puede exceder el 30 % del monto contractual (10 % directo y 20 % materiales).
2. Solicitud, entrega y garantías
• El contratista puede solicitar el adelanto dentro de los 10 días posteriores a la firma del contrato, presentando la garantía respectiva.
• La entidad tiene hasta 3 días para pronunciarse sobre la solicitud y otorgar el adelanto.
• Las garantías aseguran la devolución del monto adelantado y deben ser presentadas antes de la entrega del dinero.
3. Amortización y control
• La amortización se realiza mediante descuentos proporcionales en cada valorización, hasta completar la devolución total durante la ejecución de la obra.
• En los adelantos por materiales, el pago depende del calendario de adquisición y debe coincidir con los periodos programados.
• Los supervisores verifican la oportunidad técnica de las solicitudes, garantizando que los recursos sean usados conforme al cronograma aprobado.
Garantías
1. Tipos de garantías en obras públicas
• Según el artículo 61 de la Ley N.º 32069, el cumplimiento de las obligaciones contractuales debe asegurarse mediante garantías.
• Existen cuatro mecanismos principales: fideicomiso, carta fianza financiera, contrato de seguro y retención de pago.
• Estas garantizan tanto los adelantos de pago como el fiel cumplimiento del contrato y de las prestaciones accesorias.
2. Condiciones y aplicación de las garantías
• Las entidades pueden aceptar fideicomiso o retención de pago a propuesta del proveedor, especialmente para MYPES.
• Las garantías financieras deben ser incondicionales, solidarias, irrevocables y de realización automática.
• Cada tipo de garantía se formaliza según el monto y naturaleza de la contratación, siguiendo el reglamento.
3. Garantías específicas y vigencia
• La garantía de fiel cumplimiento equivale al 10 % del monto contractual y es requisito para firmar el contrato.
• Las prestaciones accesorias requieren una garantía adicional del 10 %.
• Los adelantos directos solo se otorgan contra una garantía del mismo monto, con vigencia mínima de tres meses y renovación hasta su total amortización.
Valorización de Intereses por Demora en el Pago de Valorizaciones y Otros
1. Generación de intereses por demora
• Se produce cuando la entidad no realiza el pago dentro del plazo legal establecido al contratista.
• Dicho plazo llega hasta el último día del mes siguiente al de la presentación de la valorización.
• Si no se cumple, se genera automáticamente el derecho al reconocimiento de intereses legales.
2. Solicitud y reconocimiento de los intereses
• El contratista debe solicitar por escrito el pago de intereses por demora.
• Estos intereses no prescriben y se calculan según la tasa de interés legal efectiva vigente.
• La entidad está obligada a reconocerlos una vez verificada la demora en el pago.
3. Valorizaciones adicionales y su tratamiento
• Los presupuestos adicionales se valorizan mediante documentos independientes al contrato principal.
• Se aplican los mismos plazos y condiciones de pago que a las valorizaciones originales.
• En caso de retraso, también generan intereses bajo las mismas reglas establecidas por la ley.
Aplicación
1. Uso del aplicativo del Banco Central de Reserva del Perú
• El BCRP ofrece una calculadora de intereses legales para determinar los montos por demora en los pagos.
• Se ingresan datos como monto de deuda, fechas de vencimiento y pago, y la tasa de interés legal efectiva.
• El sistema calcula automáticamente el interés generado y el monto total actualizado a pagar.
2. Casos en los que se aplican los intereses
• Los intereses pueden solicitarse por demoras en pagos de valorizaciones principales, adicionales o de mayores metrados.
• También aplica a mayores gastos generales variables cuando la entidad no cumple con los plazos establecidos.
• El contratista debe solicitar expresamente el reconocimiento de estos intereses conforme al marco legal vigente.
3. Relación con adelantos y garantías
• Los adelantos directos y de materiales deben gestionarse según el cronograma de adquisiciones aprobado.
• Cada adelanto debe ser amortizado y respaldado con una garantía o carta fianza vigente durante la ejecución del contrato.
• Si existen ampliaciones o adicionales de obra, las garantías deben renovarse o emitirse nuevamente según corresponda.
Casos Avanzados de Valorización - Mayores Metrados y Presupuestos Adicionales
Valorización de los Mayores Gastos Generales Variables
1. Concepto y condiciones de aplicación
• Los mayores gastos generales variables (GGV) se originan cuando la obra se amplía por causas no imputables al contratista, generando costos adicionales asociados al tiempo.
• Solo proceden si la ampliación de plazo es legal y justificada, conforme al Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado.
• Su reconocimiento permite compensar los gastos proporcionales al tiempo extra requerido para culminar la obra.
2. Cálculo del gasto general variable diario
• Se obtiene mediante la fórmula: GGVD = GGV ofertado / plazo contractual × (ISUp / ISU₀), donde los índices ISU reflejan la variación de precios en la construcción.
• Luego, el resultado se multiplica por el número de días ampliados y se adiciona el IGV para obtener el monto total valorizado.
• Los valores de los índices se consultan en los Índices Unificados de Precios de la Construcción publicados por el INEI.
3. Límites normativos y reconocimiento en contratos
• La Ley N.º 32069 establece que el monto a reconocer no puede exceder el porcentaje ofertado por el contratista en el proceso de selección.
• En contratos a precios unitarios, se reconoce hasta completar el monto ofertado; si no se alcanza, se liquida el saldo final.
• En contratos a suma alzada, se aplican los precios y partidas del presupuesto contractual, incorporando los gastos generales y utilidad ofertados.
Valorización de Presupuestos Adicionales de Obra
1. Concepto y causales de la prestación adicional
• Las prestaciones adicionales son partidas no previstas en el expediente técnico ni en el contrato original, pero indispensables para cumplir la meta de la obra.
• Se originan por deficiencias en el expediente técnico, causas imprevisibles posteriores al contrato o situaciones no atribuibles al contratista.
• Ejemplos: excavaciones en material rocoso no contempladas o refuerzos estructurales necesarios para garantizar la seguridad.
2. Cálculo y límites normativos del presupuesto adicional
• El porcentaje del adicional se obtiene dividiendo el monto del presupuesto adicional entre el contrato original.
• Si existen deductivos vinculantes, estos se restan para calcular el valor neto del adicional.
• La Ley N.º 32069 autoriza hasta el 15 % del monto contractual; el titular puede aprobar hasta el 30 %, y con autorización de la Contraloría, hasta el 50 %.
3. Procedimiento y valorización del adicional
• La necesidad se anota en el cuaderno de incidencias y el supervisor sustenta el informe técnico ante la entidad.
• El expediente técnico puede ser elaborado por la entidad, el contratista o el supervisor, y forma parte del costo del adicional.
• La valorización mantiene el mismo formato que la obra principal: incluye avances, deducciones, amortizaciones, reajustes y garantías independientes.
Valorización de Mayores Metrados
1. Concepto y marco normativo
• Los mayores metrados son incrementos en las cantidades de una partida existente del expediente técnico, sin modificar el diseño de ingeniería.
• Se sustentan en replanteos o adecuaciones reales del terreno, y solo aplican en contratos bajo el sistema de precios unitarios.
• Su ejecución se registra en el cuaderno de incidencias y requiere autorización del supervisor, respetando los límites de prestaciones adicionales.
2. Procedimiento y valorización
• No se requiere aprobación previa de la entidad para ejecutar los mayores metrados, pero sí para su pago.
• El contratista los presenta en la valorización del periodo, incluyendo utilidad e IGV, pero sin gastos generales.
• El formato de valorización mantiene la estructura de la obra principal (avance anterior, actual, acumulado y saldo por valorizar).
3. Límites y relación con otras prestaciones
• Si la ejecución genera una ampliación de plazo, se reconocen mayores gastos generales variables conforme al art. 201 del reglamento.
• Cuando la suma de mayores metrados y adicionales supera el 50 % del contrato, procede la resolución contractual.
• El procedimiento de pago sigue lo indicado en el artículo 210, aplicando también reajustes, deducciones y amortizaciones según corresponda.
Garantías
1. Concepto y aplicación general
• Las garantías respaldan el cumplimiento de las obligaciones del contratista en obras principales, adicionales y mayores metrados, según la Ley N.º 32069, art. 61.
• Tienen como finalidad cubrir adelantos de pago, fiel cumplimiento contractual y prestaciones accesorias.
• Los mecanismos válidos son: fideicomiso, carta fianza financiera, contrato de seguro y retención de pago.
2. Tipos de garantías y condiciones
• La garantía de fiel cumplimiento equivale al 10 % del contrato original y puede ser fideicomiso, carta fianza, seguro o retención.
• Para prestaciones accesorias, se usa carta fianza, seguro o retención (no fideicomiso).
• Los adelantos directos se garantizan por igual monto y vigencia mínima de tres meses renovable.
3. Requisitos y supervisión financiera
• Las garantías financieras deben ser incondicionales, solidarias, irrevocables y de ejecución automática.
• Solo pueden ser emitidas por empresas supervisadas por la SBS y con clasificación de riesgo B o superior.
• En el caso del fideicomiso, intervienen el contratista, la entidad y una institución fiduciaria autorizada que administra los fondos.
Liquidación de Obras Públicas - Conceptos, Importancia y Marco Legal
Definición de Liquidaciones
1. Concepto y contexto de las liquidaciones
• La liquidación de obra es un proceso técnico, legal y administrativo que determina el costo real y total del proyecto ejecutado.
• Marca el cierre de la fase de ejecución y permite el paso a la etapa de operación y mantenimiento.
• Su correcta aplicación garantiza el cumplimiento del marco normativo (Ley N.º 30269) y del sistema Invierte.pe.
2. Importancia y efectos en la gestión pública
• Permite a las entidades registrar adecuadamente sus activos y evitar impactos negativos contables o tributarios.
• En obras por administración directa, la falta de liquidación impide el acceso a fondos de financiamiento.
• Asegura la transparencia y rendición de cuentas ante la sociedad beneficiaria del proyecto.
3. Procedimiento y plazos normativos
• El contratista elabora la liquidación y la presenta sustentada con documentación técnica y financiera.
• La entidad tiene 50 días para pronunciarse y 15 días para responder observaciones, conforme al D.S. N.º 009-2025-EF.
• Con la liquidación se entregan los planos postconstrucción y la minuta de declaratoria de fábrica, cerrando el expediente contractual.
Liquidaciones de Obra por Contrata
1. Concepto y finalidad de la liquidación final
• La liquidación final del contrato busca determinar el costo real de la obra ejecutada.
• Permite establecer si existe saldo a favor del contratista y evaluar la calidad del proyecto.
• En este proceso se entrega la memoria descriptiva valorizada o la declaratoria de fábrica, según corresponda.
2. Revisión y verificación documental
• Se revisan resoluciones, actas, cuadernos de obra, informes y el expediente técnico.
• Esta verificación garantiza que todos los antecedentes y registros sustenten la liquidación.
• Asegura coherencia entre la documentación técnica, legal y económica del contrato.
3. Recalculo de componentes y cierre económico
• Se recalculan valorizaciones, adelantos, deducciones, amortizaciones, penalidades y garantías.
• El objetivo es precisar el costo total y confirmar si la entidad adeuda o no al contratista.
• Este recálculo consolida la información financiera final y permite cerrar correctamente el contrato.
Metodología para realizar una Liquidación por Contrata
1. Estructura general y componentes de la liquidación
• La liquidación por contrata se compone de un índice numerado, ficha técnica de la obra, memoria descriptiva valorizada y planos de replanteo.
• Incluye dos partes principales: la liquidación técnica (documentos de ejecución, contratos, resoluciones, actas, ensayos y evidencias fotográficas) y la liquidación financiera (valorizaciones, pagos, reajustes y garantías).
• No existe una estructura única; cada entidad puede definirla mediante directivas internas.
2. Contenido técnico y financiero del expediente
• La liquidación técnica reúne toda la documentación que respalda la ejecución física: contratos, actas de obra, ensayos de calidad, informes finales y expedientes técnicos firmados.
• La parte financiera consolida los cálculos económicos: presupuestos ejecutados, reajustes, cronogramas valorizados, facturas y devolución de garantías.
• Estos elementos permiten determinar el costo real de la obra y verificar la correcta aplicación del contrato.
3. Principios y consideraciones para la elaboración
• La liquidación es un recuento fiel de lo ejecutado; no puede incluir adicionales, ampliaciones ni gastos no tramitados durante la ejecución.
• Su objetivo es demostrar la conformidad técnica, la calidad y el costo final del proyecto.
• Debe elaborarse con rigurosidad ética y técnica, consolidando solo la información validada durante la ejecución contractual.
Casuística de Liquidación
1. Identificación y estructura del expediente
• La liquidación final reúne la información básica de la obra: nombre, entidad, contratista, proceso, presupuesto y montos autorizados y pagados.
• Se detallan los gastos generales, reajustes, retenciones y saldos a favor del contratista.
• No se registran adelantos ni amortizaciones, ya que no fueron solicitados durante la ejecución.
2. Cálculo de los reajustes polinómicos
• Se aplica la fórmula polinómica del proyecto para calcular los reajustes no incluidos en las valorizaciones.
• Los índices unificados de precios se obtienen según área geográfica y mes correspondiente.
• Cada valorización se recalcula con su coeficiente de reajuste (K), reconociéndose el valor real ejecutado.
3. Resultados y cierre económico
• El reajuste total asciende a S/ 33 000 (incluido IGV), sumado al monto de garantía retenida, genera un saldo de S/ 137 000 a favor del contratista.
• La liquidación refleja el costo final de la obra, integrando pagos, reajustes y devoluciones.
• Con ello se determina el monto total de inversión y se formaliza el cierre contractual.
Elaboración Técnica de la Liquidación - Estructura y Casos Prácticos
Ejemplo de Liquidación Final
1. Marco general y procedimiento de liquidación
• La ley y su reglamento establecen pautas para gestionar la liquidación de contratos, aunque no definen una estructura única.
• Cada entidad puede establecer directivas específicas para determinar los puntos a considerar en una liquidación.
• Es fundamental validar el modelo de liquidación con la entidad, ya que esta aprueba el documento final.
2. Componentes técnicos y financieros
• La liquidación se divide en partes: ficha técnica, memoria descriptiva valorizada, liquidación técnica y financiera.
• La parte financiera resume montos autorizados, adicionales, deductivos, reajustes e intereses.
• Se determina el saldo pendiente a favor del contratista, considerando reajustes y devolución de garantías.
3. Resumen económico y fórmulas aplicadas
• Se calcula el total autorizado, pagado y pendiente de pago, expresado con y sin IGV.
• El saldo final incluye reajustes y fondos de garantía liberados, sumando aproximadamente S/ 137,998.49.
• Se aplican fórmulas polinómicas para los reajustes, usando factores e índices del proyecto de obra.
Reajustes y Cronogramas de Obra
1. Cálculo de coeficientes de reajuste
• Se emplea la fórmula polinómica con monomios, factores, índices y descripciones obtenidas del expediente técnico.
• Los índices base y mensuales se consultan en la web para cada valorización, generando coeficientes (K1, K2, K3, etc.).
• Cada valorización se ajusta con su coeficiente respectivo, registrando los resultados en hojas de cálculo para obtener el reajuste real y programado.
2. Determinación del reajuste reconocido
• El reajuste real se calcula multiplicando la valorización ejecutada por el coeficiente menos uno.
• En obras adelantadas, los reajustes ejecutados suelen ser mayores o iguales a los programados.
• El reajuste reconocido refleja los montos efectivamente pagaderos, sumando el IGV correspondiente.
3. Cronogramas y valorizaciones de avance
• Se elaboran cronogramas valorizados que detallan montos y porcentajes de avance por partida y periodo.
• Los cronogramas pueden reprogramarse si la obra se adelanta o requiere actualización de tiempos.
• Las curvas “S” comparan el avance programado y el ejecutado, evidenciando el desempeño real del proyecto.
Informe de Liquidación Técnico Financiera
1. Garantía de fiel cumplimiento y documentación del contratista
• El contratista, al ser una MYPE inscrita en el REMYPE, solicita acogerse a la retención del 10% como garantía de fiel cumplimiento.
• Se incluye documentación que acredita la condición MYPE y los registros en planillas electrónicas (PDT, PLAME, ESSALUD) de los trabajadores durante los cuatro meses de ejecución.
• Esta información respalda el cumplimiento legal y laboral del contratista antes de la liquidación final.
2. Elaboración y validación de la liquidación
• El informe técnico-financiero es elaborado por el supervisor, quien remite la conformidad al gerente de infraestructura.
• Aunque la norma indica que el contratista presenta la liquidación a la entidad, se reconoce la importancia del visto bueno del supervisor.
• Este verifica la ejecución total de las metas físicas y la correcta aplicación de los montos de inversión y reajustes.
3. Resultados finales y recomendaciones
• El costo contractual asciende a S/ 1,041,000, con un reajuste de S/ 33,000, totalizando una inversión final de S/ 1,074,000.
• Se dispone la devolución de la garantía de fiel cumplimiento (S/ 104,000) y el pago del reajuste correspondiente.
• El supervisor recomienda aprobar mediante resolución la liquidación final, confirmando el cumplimiento técnico y financiero de la obra.
Liquidación Detallada del Proyecto de Obra Pública
1. Estructura documental de la liquidación
• La liquidación integra diversos apartados: ficha técnica, memoria descriptiva valorizada, informe del supervisor y liquidación del contrato.
• Incluye documentos legales y administrativos como contratos, actas, cartas fianza, certificados y constancias del contratista.
• Cada entidad puede variar el formato, pero siempre debe evidenciar los aspectos técnicos, financieros y legales del proyecto.
2. Análisis técnico y económico de la obra
• Se detallan antecedentes, objetivos, ubicación, plazos, adicionales y deductivos vinculantes del contrato.
• Se evalúan valorizaciones, reajustes, adelantos y deducciones, mostrando la evolución económica de la ejecución.
• La liquidación técnica evidencia cumplimiento de metas físicas, calidad de trabajos y coherencia con los montos invertidos.
3. Cálculos, reajustes y conclusiones finales
• Se presentan hojas de cálculo con coeficientes de reajuste, avances programados y acumulados.
• Los reajustes se aplican al contrato principal, adicionales y mayores metrados conforme a los índices unificados del periodo.
• El informe final resume la inversión total, los pagos pendientes y la validación del cumplimiento contractual y técnico.
Preguntas Frecuentes
1. ¿Cuándo inicia el curso y cuándo termina?
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2. ¿El certificado es válido para convocatorias?
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3. ¿Qué institución emite el certificado?
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4. ¿Cómo obtengo y descargo el certificado?
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5. ¿Cuánto tiempo demora la emisión del certificado?
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6. ¿Cómo se desarrollan las clases?
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7. ¿Por cuánto tiempo tengo acceso al aula virtual?
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8. ¿Cómo puedo inscribirme y empezar el curso?
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9. ¿Qué incluye el curso?
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10. ¿Quién dicta el curso?
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11. ¿Cómo puedo obtener mi certificado con nota?
Rinde el examen desde el aula virtual. Contarás con 2 intentos para aprobar con nota mínima 13. Si no logras aprobar, te otorgamos una tercera oportunidad adicional considerando la nota más alta obtenida.
12. ¿Necesito conectarme en un horario específico?
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13. ¿Qué pasa si no termino el curso rápido?
No hay problema. Tendrás 6 meses de acceso al aula virtual para avanzar con tranquilidad y repetir las clases cuantas veces desees.
14. ¿Puedo ver el curso desde mi celular?
Sí. Puedes ingresar al aula virtual desde celular, tablet, laptop o PC, en cualquier momento y desde cualquier lugar.
15. ¿Cuáles son los medios de pago?
Puedes pagar con tarjetas de débito o crédito, Yape, Plin o transferencia bancaria.
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Sí. Puedes inscribirte en uno o varios cursos al mismo tiempo y avanzar en cada uno según tu disponibilidad.
19. ¿Qué beneficios obtengo al inscribirme ahora?
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RODRIGUEZ BERRIOS, DAISY GUISELA
“el material de referencia es muy repetitivo, falta organizar mejor los módulos, también algunos son repetitivos”